Особняк А. Ф. Беляева (ул. Спиридоновка, 11) построен в период 1902-04 гг. по проекту архитектора И. И. Бони в стиле рационального модерна. Принадлежал известному врачу-отоларингологу А. A. Беляева, у которого лечились знаменитые российские певцы и артисты XX в.: Ф. Шаляпин, Л. Собинов, А. Южин.
В особняке А. Ф. Беляева частично сохранилась оригинальная отделка интерьеров. В настоящее время в нём размещается Посольство Перу.
Здание особняка А. Ф. Беляева строилось как стилистическая пара классики московского модерна — особняка Рябушинского, расположенного рядом. Впрочем, в архитектуре Бони все лаконичнее и скромнее: в здании отсутствуют майолики и мозаики, вместо них кремовая облицовочная плитка, контрастирующая с оштукатуренными поверхностями. Если в особняке Рябушинского преобладают изгибы французского ар-нуво, то И. И. Бони предложил более линейную стилистику, близкую немецкому югендштилю или австрийскому сецессиону.
К особенностям особняка А.Ф. Беляева можно отнести приподнятую открытую террасу с лестницей, обращенной в крошечный сад, и крыльцо a la Рябушинский, а также необычную ограду с крупными столбами и изогнутыми прутьями металлических полотен решетки в стиле модерн.

